發布時間:2020-12-24 點擊1121次
從規模上來看分為大型東莞裝修公司和中小型東莞裝修公司。大型的東莞裝修公司,施工規范,管理嚴格,相對來說,整體的施工質量水平較高。但也因為公司的規模大,產生的各項成本也比較高,因此收費也較高。
中小型東莞裝修公司的數量眾多,魚龍混雜,但如果選擇得當,能節省不少費用。這里主要談的就是如何在這類東莞裝修公司中進行選擇。
1、工程是否轉包。轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最后一級施工方按規范施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的東莞裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉包的東莞裝修公司堅決不能選。
2、設計費。不少東莞裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?市場行情設計費至少也要20元每平方,看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。
3、裝修報價。看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是東莞裝修公司主要的利潤來源。
4、是否接受正規監理。如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。業主自己也可以打印一些施工規范,對照施工規范來檢查自家的施工情況。
5、考察工地。檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環保。業主一般擔心售后問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家東莞裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業主的態度,如果大多數都主動說滿意,那么可以放心。(注意:如果業主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。為什么要大多數業主說滿意呢?因為有的東莞裝修公司故意在新小區里找一家樣板房,不計成本,做得非常好起到廣告效應,帶來業務后,價格及質量就直線下降。
6、親戚或朋友主動推薦的東莞裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。